Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Dronningholmvej 62

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.023 kr/m².1.647.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningholmvej gns: 10.541 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.888.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,55 pct. siden jun. 2020
169k827k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.900.000 kr.31. mar. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat1.888.510 kr.Markedet · 1992883.008 kr.Markedet · 1993753.816 kr.Markedet · 1994754.992 kr.Markedet · 1995684.936 kr.Markedet · 1996664.272 kr.Markedet · 1997791.280 kr.Markedet · 1998691.824 kr.Markedet · 1999986.832 kr.Markedet · 2000938.952 kr.Markedet · 2001909.048 kr.Markedet · 20021.276.800 kr.Markedet · 20031.140.048 kr.Markedet · 2004950.040 kr.Markedet · 2005967.344 kr.Markedet · 20061.299.312 kr.Markedet · 20071.416.576 kr.Markedet · 20081.360.800 kr.Markedet · 2009992.880 kr.Markedet · 20101.388.184 kr.Markedet · 20111.383.144 kr.Markedet · 20121.147.104 kr.Markedet · 20131.389.696 kr.Markedet · 20141.414.560 kr.Markedet · 20151.589.784 kr.Markedet · 20161.290.072 kr.Markedet · 20171.282.848 kr.Markedet · 20181.280.496 kr.Markedet · 20191.290.744 kr.Markedet · 20201.878.240 kr.Markedet · 20212.095.632 kr.Markedet · 20221.785.000 kr.Markedet · 20231.984.920 kr.Markedet · 20242.067.408 kr.Markedet · 20251.675.464 kr.Markedet · 20262.058.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²47 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Dronningholmvej 38
9600 Aars		146 m²242 m25-08-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dronningholmvej 26
9600 Aars		148 m²365 m12-06-20251.485.000 kr.10.034 kr./m²
Dronningholmvej 17
9600 Aars		145 m²290 m05-02-20261.940.000 kr.13.379 kr./m²
Dronningholmvej 22
9600 Aars		130 m²405 m18-02-20261.144.000 kr.8.800 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²97 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²254 m05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Dronningholmvej 16
9600 Aars		105 m²470 m12-12-2023900.000 kr.8.571 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 18
9600 Aars		163 m²113 m26-08-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²330 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden