Drosselvænget 3A, Thurø

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 135 m².3.066.930 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.246.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,86 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.246.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	100 m²	61 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	92 m	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Hejrevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	138 m²	95 m	16-10-2025	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Tuborgvænge 8, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	245 m	30-10-2025	2.430.000 kr.	18.134 kr./m²
Søndervej 28, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	271 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 23, Thurø 5700 Svendborg	136 m²	404 m	30-09-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 23, Thurø 5700 Svendborg	136 m²	404 m	18-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Solsortvej 7, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	107 m	20-06-2024	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Gyvelbakken 7, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	539 m	10-06-2025	3.250.000 kr.	24.074 kr./m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	241 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu