Drosselvangen 6

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.089 kr/m².6.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvangen gns: 34.331 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.483.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,82 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1994 · Alm. Salg: 1.036.998 kr.
I dag · vores estimat: 5.483.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg1.036.998 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	61 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	101 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	148 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	409 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Nygårdsvej 5 3520 Farum	170 m²	605 m	07-10-2024	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Engtoftevej 17 3520 Farum	166 m²	442 m	10-07-2025	5.570.000 kr.	33.554 kr./m²
Tværvej 2 3520 Farum	172 m²	553 m	24-03-2025	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	350 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	446 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Gammelgårdsvej 23 3520 Farum	165 m²	474 m	05-12-2023	5.600.000 kr.	33.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu