Drosselvangen 7

Villa · 159 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.050 kr/m².5.812.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvangen gns: 34.331 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.237.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,80 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.237.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	34 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	51 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Toftegårdsvej 11 3520 Farum	157 m²	252 m	01-10-2026	6.455.000 kr.	41.115 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	82 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	107 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Engtoftevej 25 3520 Farum	157 m²	364 m	15-02-2024	4.375.000 kr.	27.866 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	298 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Vibevangen 9 3520 Farum	151 m²	115 m	02-09-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	401 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	558 m	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu