Villa på 88 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
974 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
443.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 88 m².442.640 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering580.422 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-41,67 pct. siden okt. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
580.422 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1979Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Grønsundsvej 372, Horbelev 4871 Horbelev
90 m²
149 m
12-12-2024
325.000 kr.
3.611 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
221 m
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge 4871 Horbelev
90 m²
995 m
29-11-2025
530.000 kr.
5.889 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
103 m
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
166 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
604 m
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
82 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
86 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
357 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Bregningevej 53, Bregninge 4871 Horbelev
63 m²
1,9 km
06-05-2026
268.000 kr.
4.254 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic