Drosselvej 10

Villa · 110 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.259 kr/m².5.080.300 kr.
2Vores vurdering4.902.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.902.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 3 8210 Aarhus V	110 m²	36 m	12-06-2024	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Fuglesangs Allé 3 8210 Aarhus V	108 m²	247 m	29-11-2024	5.435.000 kr.	50.324 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	660 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²
Svalevej 15 8210 Aarhus V	102 m²	106 m	04-04-2024	4.850.000 kr.	47.549 kr./m²
Fuglesangs Allé 53 8210 Aarhus V	115 m²	560 m	16-06-2024	6.575.000 kr.	57.174 kr./m²
Åbyhøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	960 m	08-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	700 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	729 m	05-08-2026	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²
Nattergalevej 28 8210 Aarhus V	116 m²	641 m	15-08-2024	4.250.000 kr.	36.638 kr./m²
Tornskadevej 48 8210 Aarhus V	115 m²	731 m	16-04-2025	5.770.000 kr.	50.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu