Drosselvej 10

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.209 kr/m².2.209.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.331 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.747 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.726.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,34 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1995 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 11 8641 Sorring	110 m²	29 m	07-10-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Drosselvej 5 8641 Sorring	95 m²	59 m	29-04-2025	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	241 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	574 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Bredsig 15 8641 Sorring	151 m²	634 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Vibevej 1 8641 Sorring	134 m²	58 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	248 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	145 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	584 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	424 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu