Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Drosselvej 12

Villa · 96 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.578 kr/m².4.301.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.904.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden mar. 2020
445k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20203.675.000 kr.I dag · vores estimat3.904.947 kr.Markedet · 1992611.232 kr.Markedet · 1993464.928 kr.Markedet · 1994796.896 kr.Markedet · 1995544.992 kr.Markedet · 1996758.304 kr.Markedet · 1997771.264 kr.Markedet · 1998859.200 kr.Markedet · 1999874.176 kr.Markedet · 20001.018.752 kr.Markedet · 20011.269.984 kr.Markedet · 2002987.264 kr.Markedet · 20031.061.376 kr.Markedet · 20041.182.624 kr.Markedet · 20051.319.040 kr.Markedet · 20061.600.032 kr.Markedet · 20072.126.784 kr.Markedet · 20082.024.064 kr.Markedet · 20091.536.000 kr.Markedet · 20101.933.344 kr.Markedet · 20112.061.216 kr.Markedet · 20121.574.208 kr.Markedet · 20131.826.784 kr.Markedet · 20141.951.968 kr.Markedet · 20151.884.480 kr.Markedet · 20162.145.792 kr.Markedet · 20171.993.152 kr.Markedet · 20182.296.896 kr.Markedet · 20192.192.352 kr.Markedet · 20202.564.160 kr.Markedet · 20212.548.512 kr.Markedet · 20223.000.000 kr.Markedet · 20233.636.480 kr.Markedet · 20243.177.984 kr.Markedet · 20253.453.216 kr.Markedet · 20262.383.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²13 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Svalevej 15
8210 Aarhus V		102 m²113 m04-04-20244.850.000 kr.47.549 kr./m²
Vagtelvej 2
8210 Aarhus V		89 m²131 m03-02-20252.900.000 kr.32.584 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²531 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Nattergalevej 9
8210 Aarhus V		91 m²376 m09-05-20254.637.500 kr.50.962 kr./m²
Klokkervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²783 m16-05-20244.498.000 kr.47.347 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²802 m14-07-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²786 m20-02-20254.150.000 kr.41.919 kr./m²
Maden 14, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²936 m02-06-20244.500.000 kr.45.455 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²48 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden