Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Drosselvej 3

Villa · 124 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1981. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.465 kr/m².2.531.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.657.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,04 pct. siden apr. 2020
213k901k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.845.000 kr.I dag · vores estimat2.657.514 kr.Markedet · 1992570.152 kr.Markedet · 1993620.000 kr.Markedet · 1994673.320 kr.Markedet · 1995488.064 kr.Markedet · 1996961.372 kr.Markedet · 1997791.988 kr.Markedet · 1998592.348 kr.Markedet · 1999697.376 kr.Markedet · 2000997.208 kr.Markedet · 20011.027.836 kr.Markedet · 20021.316.756 kr.Markedet · 20031.279.680 kr.Markedet · 20041.140.800 kr.Markedet · 20051.360.404 kr.Markedet · 20061.714.548 kr.Markedet · 20072.371.376 kr.Markedet · 20082.143.588 kr.Markedet · 20091.962.672 kr.Markedet · 20101.676.356 kr.Markedet · 20111.866.324 kr.Markedet · 20121.706.116 kr.Markedet · 20131.941.220 kr.Markedet · 20141.481.056 kr.Markedet · 20151.787.956 kr.Markedet · 20161.582.116 kr.Markedet · 20171.527.060 kr.Markedet · 20181.842.888 kr.Markedet · 20191.601.708 kr.Markedet · 20201.904.268 kr.Markedet · 20212.168.884 kr.Markedet · 20222.293.628 kr.Markedet · 20232.428.788 kr.Markedet · 20242.404.856 kr.Markedet · 20252.732.216 kr.Markedet · 20262.670.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²277 m30-09-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²277 m26-08-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²274 m31-07-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²
Mosevej 8
4180 Sorø		122 m²274 m27-05-20262.200.000 kr.18.033 kr./m²
Bakkevej 5
4180 Sorø		120 m²146 m30-07-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Bakkevej 5
4180 Sorø		120 m²146 m04-05-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Enighedsvej 25
4180 Sorø		125 m²349 m19-03-20252.857.000 kr.22.856 kr./m²
Jagtvej 9
4180 Sorø		128 m²160 m25-11-20242.575.000 kr.20.117 kr./m²
Enighedsvej 15
4180 Sorø		122 m²343 m25-03-20263.295.000 kr.27.008 kr./m²
Nyvej 5
4180 Sorø		128 m²227 m02-07-20262.195.000 kr.17.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden