Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Drosselvej 4

Villa · 116 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.852 kr/m².1.857.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.975.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,33 pct. siden sep. 2017
181k756k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20172.480.000 kr.I dag · vores estimat1.975.938 kr.Markedet · 1992363.080 kr.Markedet · 1993405.072 kr.Markedet · 1994432.912 kr.Markedet · 1995439.872 kr.Markedet · 1996586.844 kr.Markedet · 1997368.068 kr.Markedet · 1998581.392 kr.Markedet · 1999521.652 kr.Markedet · 2000398.808 kr.Markedet · 2001444.396 kr.Markedet · 2002426.184 kr.Markedet · 2003221.792 kr.Markedet · 2004482.212 kr.Markedet · 2005276.544 kr.Markedet · 20061.013.956 kr.Markedet · 2007963.032 kr.Markedet · 2008932.640 kr.Markedet · 2009741.820 kr.Markedet · 20101.170.672 kr.Markedet · 20111.022.540 kr.Markedet · 2012952.244 kr.Markedet · 20131.293.632 kr.Markedet · 20141.020.800 kr.Markedet · 20151.350.008 kr.Markedet · 2016896.332 kr.Markedet · 20171.223.916 kr.Markedet · 20181.342.584 kr.Markedet · 20191.455.684 kr.Markedet · 20201.393.160 kr.Markedet · 20211.838.600 kr.Markedet · 20221.868.876 kr.Markedet · 20231.638.152 kr.Markedet · 20242.030.000 kr.Markedet · 20251.765.172 kr.Markedet · 20261.525.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2017 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 7
9520 Skørping		116 m²194 m27-08-20251.450.000 kr.12.500 kr./m²
Maltgørervej 3
9520 Skørping		114 m²236 m30-10-20241.234.000 kr.10.825 kr./m²
Vester Alle 19
9520 Skørping		120 m²263 m19-07-20262.295.000 kr.19.125 kr./m²
Sdr. Banevej 3
9520 Skørping		120 m²323 m19-03-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Mølle Alle 2
9520 Skørping		114 m²530 m04-03-20252.350.000 kr.20.614 kr./m²
Himmerlandsvej 23
9520 Skørping		110 m²454 m11-08-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Enighedsvej 4
9520 Skørping		127 m²119 m09-09-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Enighedsvej 4
9520 Skørping		127 m²119 m06-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Rosenvænget 15
9520 Skørping		106 m²219 m07-07-20262.460.000 kr.23.208 kr./m²
Nybovej 6
9520 Skørping		120 m²651 m05-07-20252.335.000 kr.19.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden