Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 42

Villa · 181 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.844 kr/m².18.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 119.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.081.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,90 pct. siden nov. 2020
1,1M5,6M10,1M14,6M19,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202012.500.000 kr.14. mar. 202113.050.000 kr.I dag · vores estimat17.081.996 kr.Markedet · 19921.649.815 kr.Markedet · 19931.505.558 kr.Markedet · 19941.294.512 kr.Markedet · 19951.654.521 kr.Markedet · 19962.080.233 kr.Markedet · 19971.977.968 kr.Markedet · 19982.344.855 kr.Markedet · 19993.096.186 kr.Markedet · 20003.244.787 kr.Markedet · 20013.920.460 kr.Markedet · 20022.638.980 kr.Markedet · 20033.288.770 kr.Markedet · 20043.568.777 kr.Markedet · 20055.266.557 kr.Markedet · 20067.044.882 kr.Markedet · 20076.368.485 kr.Markedet · 20085.932.818 kr.Markedet · 20096.684.330 kr.Markedet · 20107.036.375 kr.Markedet · 20116.992.030 kr.Markedet · 20124.679.212 kr.Markedet · 20137.398.013 kr.Markedet · 20148.183.915 kr.Markedet · 20157.943.909 kr.Markedet · 20166.445.048 kr.Markedet · 20179.050.000 kr.Markedet · 201810.308.674 kr.Markedet · 20199.050.000 kr.Markedet · 20209.905.949 kr.Markedet · 202113.793.648 kr.Markedet · 202215.747.000 kr.Markedet · 202314.577.921 kr.Markedet · 202414.656.294 kr.Markedet · 202518.271.407 kr.Markedet · 202619.149.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
13.050.000 kr.
I dag · vores estimat
17.081.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg13.050.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte12.500.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²346 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		146 m²312 m31-01-202517.700.000 kr.121.233 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²296 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²118 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²877 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²590 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²623 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,0 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²438 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²926 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden