Menu
Godthåbsvej 90
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 90

Rækkehus · 212 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 212 m², grund på 232 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 18.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.309 kr/m².18.771.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1930-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.961.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,09 pct. siden mar. 2018
1,6M7,3M13,1M18,9M24,6M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20186.800.000 kr.31. mar. 202313.950.000 kr.I dag · vores estimat19.961.497 kr.Markedet · 19932.248.896 kr.Markedet · 19942.614.172 kr.Markedet · 19952.311.224 kr.Markedet · 19962.261.192 kr.Markedet · 19972.085.656 kr.Markedet · 19982.910.760 kr.Markedet · 19993.119.580 kr.Markedet · 20003.854.584 kr.Markedet · 20013.564.780 kr.Markedet · 20024.029.272 kr.Markedet · 20034.034.360 kr.Markedet · 20044.728.236 kr.Markedet · 20055.954.656 kr.Markedet · 200610.201.440 kr.Markedet · 20078.326.300 kr.Markedet · 200810.160.736 kr.Markedet · 20096.831.064 kr.Markedet · 20108.304.252 kr.Markedet · 20119.657.872 kr.Markedet · 20127.267.784 kr.Markedet · 20139.137.836 kr.Markedet · 20148.203.764 kr.Markedet · 201510.423.404 kr.Markedet · 20169.806.696 kr.Markedet · 201713.362.360 kr.Markedet · 201810.457.324 kr.Markedet · 201911.764.940 kr.Markedet · 202013.487.864 kr.Markedet · 202115.775.980 kr.Markedet · 202220.151.236 kr.Markedet · 202315.936.464 kr.Markedet · 202415.801.844 kr.Markedet · 202517.773.656 kr.Markedet · 202624.619.348 kr.Markedet · 202720.507.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
13.950.000 kr.
I dag · vores estimat
19.961.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg13.950.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg
216 m²478 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg
230 m²196 m14-01-202414.500.000 kr.63.043 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg
226 m²504 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg
191 m²292 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg
234 m²299 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg
176 m²134 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg
214 m²1,6 km14-10-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg
214 m²1,6 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Falkoner Alle 114C, st. th
2000 Frederiksberg
193 m²1,0 km08-01-202515.300.000 kr.79.275 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg
173 m²321 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden