Drosselvej 5

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.553 kr/m².3.200.200 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.956.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,52 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 12 4100 Ringsted	188 m²	32 m	08-10-2026	3.470.000 kr.	18.457 kr./m²
Prinsensvej 7 4100 Ringsted	138 m²	471 m	12-01-2025	3.307.000 kr.	23.964 kr./m²
Kildestrædet 6 4100 Ringsted	136 m²	433 m	08-09-2026	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	426 m	30-11-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	426 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Mågevej 24 4100 Ringsted	145 m²	337 m	24-04-2025	2.615.000 kr.	18.034 kr./m²
Kildehaven 14 4100 Ringsted	143 m²	529 m	14-01-2024	2.690.000 kr.	18.811 kr./m²
Østre Parkvej 12 4100 Ringsted	136 m²	652 m	29-08-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Østre Parkvej 66 4100 Ringsted	140 m²	776 m	18-03-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Østre Parkvej 19 4100 Ringsted	136 m²	728 m	15-08-2025	3.210.000 kr.	23.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu