Drosselvej 5, Tjørnebjerg

Fritidshus · 80 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.133 kr/m².1.276.200 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.846.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,19 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 4, Tjørnebjerg 4970 Rødby	55 m²	37 m	22-09-2024	1.757.000 kr.	31.945 kr./m²
Sneppevej 3, Kramnitze 4970 Rødby	82 m²	152 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	13.720 kr./m²
Solsortevej 1, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	98 m	22-01-2024	780.000 kr.	10.130 kr./m²
Lærkelunden 37, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	345 m	06-05-2025	1.230.000 kr.	15.974 kr./m²
Lærkelunden 50 4970 Rødby	82 m²	502 m	12-07-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Sneppevej 7, Kramnitze 4970 Rødby	85 m²	204 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Lærkelunden 33, Kramnitze 4970 Rødby	76 m²	331 m	17-02-2026	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Musvågelunden 5, Kramnitze 4970 Rødby	76 m²	413 m	13-02-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Musvågelunden 33, Kramnitze 4970 Rødby	75 m²	347 m	28-04-2025	1.515.000 kr.	20.200 kr./m²
Kramnitzevej 136, Kramnitze 4970 Rødby	83 m²	660 m	11-09-2025	1.185.000 kr.	14.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu