Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 68

Villa · 146 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.322 kr/m².16.345.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 119.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.000 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.710.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,24 pct. siden jun. 2025
927k5,1M9,3M13,5M17,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 202517.700.000 kr.I dag · vores estimat15.710.198 kr.Markedet · 19921.330.790 kr.Markedet · 19931.214.428 kr.Markedet · 19941.044.192 kr.Markedet · 19951.334.586 kr.Markedet · 19961.677.978 kr.Markedet · 19971.595.488 kr.Markedet · 19981.891.430 kr.Markedet · 19992.497.476 kr.Markedet · 20002.617.342 kr.Markedet · 20013.162.360 kr.Markedet · 20022.128.680 kr.Markedet · 20032.652.820 kr.Markedet · 20042.878.682 kr.Markedet · 20054.248.162 kr.Markedet · 20065.682.612 kr.Markedet · 20075.137.010 kr.Markedet · 20084.785.588 kr.Markedet · 20095.391.780 kr.Markedet · 20105.675.750 kr.Markedet · 20115.639.980 kr.Markedet · 20123.774.392 kr.Markedet · 20135.967.458 kr.Markedet · 20146.601.390 kr.Markedet · 20156.407.794 kr.Markedet · 20165.198.768 kr.Markedet · 20177.300.000 kr.Markedet · 20188.315.284 kr.Markedet · 20197.300.000 kr.Markedet · 20207.990.434 kr.Markedet · 202111.126.368 kr.Markedet · 202212.702.000 kr.Markedet · 202311.758.986 kr.Markedet · 202411.822.204 kr.Markedet · 202514.738.262 kr.Markedet · 202615.446.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
17.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.710.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg17.700.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²38 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²36 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²315 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²157 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²279 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²1,3 km31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²1,4 km04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		153 m²1,6 km20-11-202513.950.000 kr.91.176 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²875 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,1 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden