Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 69

Villa · 271 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 769 m², 9 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.031 kr/m².21.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 119.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.000 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk271 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering20.332.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²71 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		146 m²36 m31-01-202517.700.000 kr.121.233 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²689 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,1 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,2 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Dronning Olgas Vej 10
2000 Frederiksberg		235 m²885 m30-07-202625.500.000 kr.108.511 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,1 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²169 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²689 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²982 m17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden