Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 75

Villa · 210 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.724 kr/m².19.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 119.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.231.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,11 pct. siden okt. 2016
1,3M6,6M11,8M17,0M22,2M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20165.900.000 kr.I dag · vores estimat16.231.570 kr.Markedet · 19921.914.150 kr.Markedet · 19931.746.780 kr.Markedet · 19941.501.920 kr.Markedet · 19951.919.610 kr.Markedet · 19962.413.530 kr.Markedet · 19972.294.880 kr.Markedet · 19982.720.550 kr.Markedet · 19993.592.260 kr.Markedet · 20003.764.670 kr.Markedet · 20014.548.600 kr.Markedet · 20023.061.800 kr.Markedet · 20033.815.700 kr.Markedet · 20044.140.570 kr.Markedet · 20056.110.370 kr.Markedet · 20068.173.620 kr.Markedet · 20077.388.850 kr.Markedet · 20086.883.380 kr.Markedet · 20097.755.300 kr.Markedet · 20108.163.750 kr.Markedet · 20118.112.300 kr.Markedet · 20125.428.920 kr.Markedet · 20138.583.330 kr.Markedet · 20149.495.150 kr.Markedet · 20159.216.690 kr.Markedet · 20167.477.680 kr.Markedet · 201710.500.000 kr.Markedet · 201811.960.340 kr.Markedet · 201910.500.000 kr.Markedet · 202011.493.090 kr.Markedet · 202116.003.680 kr.Markedet · 202218.270.000 kr.Markedet · 202316.913.610 kr.Markedet · 202417.004.540 kr.Markedet · 202521.198.870 kr.Markedet · 202622.217.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
16.231.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel5.900.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²48 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²56 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		146 m²48 m31-01-202517.700.000 kr.121.233 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²139 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²744 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²997 m17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²863 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,3 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,1 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Dronning Olgas Vej 10
2000 Frederiksberg		235 m²898 m30-07-202625.500.000 kr.108.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden