Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 79

Villa · 198 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 769 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.106 kr/m².19.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 119.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.000 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.120.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden sep. 2023
1,3M6,2M11,1M16,0M20,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 202315.650.000 kr.I dag · vores estimat17.120.302 kr.Markedet · 19921.804.770 kr.Markedet · 19931.646.964 kr.Markedet · 19941.416.096 kr.Markedet · 19951.809.918 kr.Markedet · 19962.275.614 kr.Markedet · 19972.163.744 kr.Markedet · 19982.565.090 kr.Markedet · 19993.386.988 kr.Markedet · 20003.549.546 kr.Markedet · 20014.288.680 kr.Markedet · 20022.886.840 kr.Markedet · 20033.597.660 kr.Markedet · 20043.903.966 kr.Markedet · 20055.761.206 kr.Markedet · 20067.706.556 kr.Markedet · 20076.966.630 kr.Markedet · 20086.490.044 kr.Markedet · 20097.312.140 kr.Markedet · 20107.697.250 kr.Markedet · 20117.648.740 kr.Markedet · 20125.118.696 kr.Markedet · 20138.092.854 kr.Markedet · 20148.952.570 kr.Markedet · 20158.690.022 kr.Markedet · 20167.050.384 kr.Markedet · 20179.900.000 kr.Markedet · 201811.276.892 kr.Markedet · 20199.900.000 kr.Markedet · 202010.836.342 kr.Markedet · 202115.089.184 kr.Markedet · 202217.226.000 kr.Markedet · 202315.947.118 kr.Markedet · 202416.032.852 kr.Markedet · 202519.987.506 kr.Markedet · 202620.947.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2023 · Alm. Salg
15.650.000 kr.
I dag · vores estimat
17.120.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg15.650.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²62 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		146 m²79 m31-01-202517.700.000 kr.121.233 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²92 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²129 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²896 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,1 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,2 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²358 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²779 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,4 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden