Drosselvej 8B, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.741 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 65 m².2.452.515 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.966.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,88 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1997 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	323 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	345 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	563 m	09-05-2024	2.652.000 kr.	41.438 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	759 m	10-06-2026	3.220.000 kr.	49.538 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	759 m	24-10-2024	2.365.000 kr.	36.385 kr./m²
Fasanvej 22, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	659 m	10-02-2025	5.100.000 kr.	76.119 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	513 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	68 m²	661 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	54.265 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	550 m	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	312 m	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu