Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Dryadevej 16

Villa · 199 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.025 kr/m².6.410.813 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDryadevej gns: 33.924 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.966.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden jul. 2018
1,2M3,3M5,5M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20185.950.000 kr.I dag · vores estimat6.966.183 kr.Markedet · 19921.221.263 kr.Markedet · 19931.383.448 kr.Markedet · 19941.306.435 kr.Markedet · 19951.368.722 kr.Markedet · 19961.918.360 kr.Markedet · 19971.779.458 kr.Markedet · 19981.749.011 kr.Markedet · 19992.402.527 kr.Markedet · 20002.144.424 kr.Markedet · 20012.337.056 kr.Markedet · 20022.462.426 kr.Markedet · 20032.988.781 kr.Markedet · 20042.679.336 kr.Markedet · 20053.253.053 kr.Markedet · 20064.365.662 kr.Markedet · 20074.319.494 kr.Markedet · 20084.394.517 kr.Markedet · 20093.517.723 kr.Markedet · 20103.789.557 kr.Markedet · 20113.604.686 kr.Markedet · 20123.350.961 kr.Markedet · 20133.358.921 kr.Markedet · 20143.791.746 kr.Markedet · 20154.728.837 kr.Markedet · 20164.395.910 kr.Markedet · 20175.059.575 kr.Markedet · 20184.920.673 kr.Markedet · 20195.452.998 kr.Markedet · 20206.356.657 kr.Markedet · 20216.991.865 kr.Markedet · 20227.136.538 kr.Markedet · 20236.854.953 kr.Markedet · 20247.078.032 kr.Markedet · 20257.786.074 kr.Markedet · 20269.457.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.966.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²27 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Dryadevej 19
2650 Hvidovre		171 m²49 m23-09-20255.600.000 kr.32.749 kr./m²
Dryadevej 36
2650 Hvidovre		143 m²284 m27-11-20244.851.123 kr.33.924 kr./m²
Perlevej 8
2650 Hvidovre		197 m²150 m04-06-20247.975.000 kr.40.482 kr./m²
Søstjernevej 56
2650 Hvidovre		203 m²342 m23-03-20246.275.000 kr.30.911 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²633 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²
Bavnevej 21
2650 Hvidovre		196 m²554 m27-08-20259.107.011 kr.46.464 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²433 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Strandløbervej 43
2650 Hvidovre		191 m²413 m21-09-20246.375.000 kr.33.377 kr./m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²257 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden