Due Odde 1

Villa · 98 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.667 kr/m².3.694.600 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.559.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+930,45 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 345.399 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg345.399 kr.
1993Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Due Odde 6 8210 Aarhus V	137 m²	55 m	06-09-2025	3.900.000 kr.	28.467 kr./m²
Gudhjemsvej 10 8210 Aarhus V	97 m²	272 m	25-02-2025	3.600.000 kr.	37.113 kr./m²
Almindingen 24 8210 Aarhus V	101 m²	113 m	25-05-2025	2.998.000 kr.	29.683 kr./m²
Højlyngen 6 8210 Aarhus V	94 m²	106 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	39.096 kr./m²
Slotslyngen 6 8210 Aarhus V	93 m²	238 m	01-05-2026	3.550.000 kr.	38.172 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	645 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Allingevej 2 8210 Aarhus V	90 m²	229 m	21-03-2024	3.648.000 kr.	40.533 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	870 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Gudhjemsvej 3 8210 Aarhus V	87 m²	265 m	06-07-2024	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	981 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu