Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Duebakken 6, Gudhjem

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 165 m².2.592.645 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.389.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,16 pct. siden jun. 2018
188k2,0M3,7M5,5M7,2M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat3.389.749 kr.Markedet · 1996419.265 kr.Markedet · 1997306.735 kr.Markedet · 1998580.305 kr.Markedet · 1999564.795 kr.Markedet · 20001.055.670 kr.Markedet · 2001703.725 kr.Markedet · 2002570.570 kr.Markedet · 20031.455.960 kr.Markedet · 2004845.295 kr.Markedet · 20051.260.270 kr.Markedet · 20061.622.115 kr.Markedet · 20071.831.170 kr.Markedet · 2008954.195 kr.Markedet · 20093.176.910 kr.Markedet · 20101.799.820 kr.Markedet · 20111.322.310 kr.Markedet · 2012498.960 kr.Markedet · 20131.704.945 kr.Markedet · 2014798.435 kr.Markedet · 2015785.730 kr.Markedet · 2016649.440 kr.Markedet · 20171.549.680 kr.Markedet · 20182.128.500 kr.Markedet · 20191.324.950 kr.Markedet · 20201.747.350 kr.Markedet · 20211.451.835 kr.Markedet · 20223.099.030 kr.Markedet · 20231.791.075 kr.Markedet · 20242.770.020 kr.Markedet · 20251.514.700 kr.Markedet · 20262.781.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.389.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²62 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²47 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²405 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²562 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²366 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,3 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²566 m25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²386 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Gudhjemvej 69, Gudhjem
3760 Gudhjem		204 m²328 m29-09-20252.985.000 kr.14.632 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²629 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden