Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Duebakken 8, Gudhjem

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 126 m².1.979.838 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.471.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,50 pct. siden nov. 2013
144k1,5M2,8M4,2M5,5M199619992002200520082011201420172020202320267. nov. 2013625.000 kr.I dag · vores estimat2.471.867 kr.Markedet · 1996320.166 kr.Markedet · 1997234.234 kr.Markedet · 1998443.142 kr.Markedet · 1999431.298 kr.Markedet · 2000806.148 kr.Markedet · 2001537.390 kr.Markedet · 2002435.708 kr.Markedet · 20031.111.824 kr.Markedet · 2004645.498 kr.Markedet · 2005962.388 kr.Markedet · 20061.238.706 kr.Markedet · 20071.398.348 kr.Markedet · 2008728.658 kr.Markedet · 20092.426.004 kr.Markedet · 20101.374.408 kr.Markedet · 20111.009.764 kr.Markedet · 2012381.024 kr.Markedet · 20131.301.958 kr.Markedet · 2014609.714 kr.Markedet · 2015600.012 kr.Markedet · 2016495.936 kr.Markedet · 20171.183.392 kr.Markedet · 20181.625.400 kr.Markedet · 20191.011.780 kr.Markedet · 20201.334.340 kr.Markedet · 20211.108.674 kr.Markedet · 20222.366.532 kr.Markedet · 20231.367.730 kr.Markedet · 20242.115.288 kr.Markedet · 20251.156.680 kr.Markedet · 20262.124.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2013 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²76 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²61 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²408 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²647 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²699 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²815 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Løkkegade 4, Gudhjem
3760 Gudhjem		110 m²690 m23-07-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²387 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²428 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²2,7 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden