Duegårdsvej 2, Poulsker

Fritidshus · 15 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 15 m², grund på 79.496 m², 1 værelser, opført i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anden bygning til ferieformål
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 15 m²
Samlet bygningsareal: 15 m²
Bebygget areal: 15 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 79496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.323.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 15 m².415.815 kr.
2Boligareal mindre end typisk15 m² vs. 26 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)79496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering348.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-92,75 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 15 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 4.806.832 kr.
30. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.806.832 kr.
I dag · vores estimat: 348.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, andet4.806.832 kr.
2016dec.Ejerskifte4.806.832 kr.
2000dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueodde Feriepark 4 3730 Nexø	27 m²	1,1 km	10-09-2025	400.000 kr.	14.815 kr./m²
Dueodde Feriepark 5 3730 Nexø	27 m²	1,1 km	26-03-2026	450.000 kr.	16.667 kr./m²
Dunhammervej 6, Snogebæk 3730 Nexø	20 m²	2,9 km	27-05-2025	1.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Dueodde Feriepark 26 3730 Nexø	27 m²	1,1 km	06-08-2026	430.000 kr.	15.926 kr./m²
Dueodde Feriepark 21 3730 Nexø	27 m²	1,1 km	14-04-2025	375.000 kr.	13.889 kr./m²
Dueodde Feriepark 19 3730 Nexø	27 m²	1,1 km	09-05-2026	450.000 kr.	16.667 kr./m²
Dueodde Feriepark 17 3730 Nexø	27 m²	1,1 km	28-10-2025	395.000 kr.	14.630 kr./m²
Klynevej 60, Snogebæk 3730 Nexø	25 m²	4,1 km	20-01-2025	575.000 kr.	23.000 kr./m²
Klynevej 58, Snogebæk 3730 Nexø	25 m²	4,1 km	16-01-2025	575.000 kr.	23.000 kr./m²
Klynevej 46, Snogebæk 3730 Nexø	25 m²	4,1 km	20-11-2025	590.000 kr.	23.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu