Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Dueholmvej 11, Hahl

Fritidshus · 43 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 153.435 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
153435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7800 fritidshus-gennemsnit: 4.231 kr/m² × 43 m² = 181.933 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.181.933 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)153435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.121.084 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,83 pct. siden jun. 2019
92k23,1M46,1M69,1M92,1M19931995200720112017201820192020202320242025202622. jun. 2019550.000 kr.I dag · vores estimat1.121.084 kr.Markedet · 1993309.385 kr.Markedet · 19952.301.102 kr.Markedet · 2007726.356 kr.Markedet · 20112.243.482 kr.Markedet · 2017149.296 kr.Markedet · 2018291.282 kr.Markedet · 2019550.013 kr.Markedet · 2020118.465 kr.Markedet · 2023492.694 kr.Markedet · 202491.891 kr.Markedet · 202592.081.447 kr.Markedet · 2026181.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Westend Have 10, Lundbro
7800 Skive		52 m²15,0 km31-05-2026220.000 kr.4.231 kr./m²
Haveblink 47
7800 Skive		67 m²16,6 km22-08-2025335.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden