Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Duevej 10

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.577 kr/m².6.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 44.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.956.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,63 pct. siden maj 2001
880k2,4M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 20012.700.000 kr.I dag · vores estimat5.956.880 kr.Markedet · 1992930.720 kr.Markedet · 19931.074.220 kr.Markedet · 19941.249.640 kr.Markedet · 19951.236.760 kr.Markedet · 19961.342.320 kr.Markedet · 19971.433.880 kr.Markedet · 19981.811.740 kr.Markedet · 19992.018.940 kr.Markedet · 20002.058.700 kr.Markedet · 20011.820.840 kr.Markedet · 20022.275.000 kr.Markedet · 20032.205.420 kr.Markedet · 20042.462.040 kr.Markedet · 20052.656.220 kr.Markedet · 20063.941.420 kr.Markedet · 20073.752.560 kr.Markedet · 20083.505.180 kr.Markedet · 20093.037.160 kr.Markedet · 20102.868.880 kr.Markedet · 20113.188.080 kr.Markedet · 20123.332.140 kr.Markedet · 20132.620.940 kr.Markedet · 20143.437.420 kr.Markedet · 20152.980.320 kr.Markedet · 20163.696.700 kr.Markedet · 20173.841.460 kr.Markedet · 20183.734.780 kr.Markedet · 20193.992.100 kr.Markedet · 20204.659.760 kr.Markedet · 20215.171.740 kr.Markedet · 20225.104.960 kr.Markedet · 20234.681.740 kr.Markedet · 20245.960.640 kr.Markedet · 20255.840.660 kr.Markedet · 20266.370.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.956.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 22
2970 Hørsholm		145 m²85 m09-05-20256.850.000 kr.47.241 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²96 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²69 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Hasselvej 18
2970 Hørsholm		140 m²249 m24-11-20256.995.000 kr.49.964 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²228 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²
Nattergalevej 16
2970 Hørsholm		137 m²187 m01-05-20266.600.000 kr.48.175 kr./m²
Ørnevej 9
2970 Hørsholm		144 m²182 m14-05-20257.025.000 kr.48.785 kr./m²
Gærdesmuttevej 2
2970 Hørsholm		144 m²250 m14-08-20245.250.000 kr.36.458 kr./m²
Fasanvej 3
2970 Hørsholm		138 m²394 m10-12-20245.875.000 kr.42.572 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²236 m10-09-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden