Duevej 17A, Bjerge Str

Fritidshus · 57 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 5.096 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 5096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.303.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 57 m².1.207.716 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.329.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,01 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2004nov.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1977Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	148 m	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Pilemosevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	58 m²	206 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	217 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Lindevej 56, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	410 m	16-02-2025	925.000 kr.	16.518 kr./m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	494 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	379 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	415 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Violvænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	807 m	16-07-2025	860.000 kr.	15.357 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	168 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	229 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu