Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Duevej 18

Villa · 116 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.275 kr/m².5.307.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuevej gns: 49.357 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²+44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.991.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,51 pct. siden sep. 2014
537k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20142.648.000 kr.I dag · vores estimat4.991.644 kr.Markedet · 1992738.572 kr.Markedet · 1993561.788 kr.Markedet · 1994962.916 kr.Markedet · 1995658.532 kr.Markedet · 1996916.284 kr.Markedet · 1997931.944 kr.Markedet · 19981.038.200 kr.Markedet · 19991.056.296 kr.Markedet · 20001.230.992 kr.Markedet · 20011.534.564 kr.Markedet · 20021.192.944 kr.Markedet · 20031.282.496 kr.Markedet · 20041.429.004 kr.Markedet · 20051.593.840 kr.Markedet · 20061.933.372 kr.Markedet · 20072.569.864 kr.Markedet · 20082.445.744 kr.Markedet · 20091.856.000 kr.Markedet · 20102.336.124 kr.Markedet · 20112.490.636 kr.Markedet · 20121.902.168 kr.Markedet · 20132.207.364 kr.Markedet · 20142.358.628 kr.Markedet · 20152.277.080 kr.Markedet · 20162.592.832 kr.Markedet · 20172.408.392 kr.Markedet · 20182.775.416 kr.Markedet · 20192.649.092 kr.Markedet · 20203.098.360 kr.Markedet · 20213.079.452 kr.Markedet · 20223.625.000 kr.Markedet · 20234.394.080 kr.Markedet · 20243.840.064 kr.Markedet · 20254.172.636 kr.Markedet · 20262.880.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
2.648.000 kr.
I dag · vores estimat
4.991.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.648.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 28
8210 Aarhus V		116 m²488 m15-08-20244.250.000 kr.36.638 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²422 m16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²117 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²153 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Tornskadevej 48
8210 Aarhus V		115 m²582 m16-04-20255.770.000 kr.50.174 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²507 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²556 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²680 m08-07-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²762 m12-11-20256.271.000 kr.53.144 kr./m²
Fuglesangs Allé 3
8210 Aarhus V		108 m²373 m29-11-20245.435.000 kr.50.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden