Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Duevej 6

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.044 kr/m².3.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 22.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.901.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,50 pct. siden okt. 1993
544k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19931.020.000 kr.I dag · vores estimat3.901.492 kr.Markedet · 1992791.544 kr.Markedet · 1993810.576 kr.Markedet · 1994817.752 kr.Markedet · 1995731.640 kr.Markedet · 1996840.528 kr.Markedet · 19971.083.732 kr.Markedet · 19981.029.912 kr.Markedet · 19991.024.296 kr.Markedet · 2000984.048 kr.Markedet · 20011.391.208 kr.Markedet · 20021.360.008 kr.Markedet · 20031.260.948 kr.Markedet · 2004853.632 kr.Markedet · 20051.737.528 kr.Markedet · 20062.158.884 kr.Markedet · 20072.055.612 kr.Markedet · 20082.122.224 kr.Markedet · 20091.396.980 kr.Markedet · 20102.200.380 kr.Markedet · 20112.243.124 kr.Markedet · 20121.986.816 kr.Markedet · 20132.049.684 kr.Markedet · 20142.210.520 kr.Markedet · 20152.314.572 kr.Markedet · 20162.398.032 kr.Markedet · 20172.732.964 kr.Markedet · 20182.444.052 kr.Markedet · 20192.754.024 kr.Markedet · 20202.771.340 kr.Markedet · 20213.493.464 kr.Markedet · 20223.481.296 kr.Markedet · 20233.741.816 kr.Markedet · 20243.510.000 kr.Markedet · 20253.555.864 kr.Markedet · 20263.794.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.901.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 8
8660 Skanderborg		133 m²24 m11-01-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Duevej 3
8660 Skanderborg		130 m²49 m25-09-20262.800.000 kr.21.538 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4
8660 Skanderborg		156 m²151 m21-12-20233.400.000 kr.21.795 kr./m²
Rypevej 13
8660 Skanderborg		155 m²101 m23-11-20253.540.000 kr.22.839 kr./m²
Ildervej 6
8660 Skanderborg		154 m²310 m14-04-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Pilevej 2
8660 Skanderborg		157 m²416 m28-07-20243.900.000 kr.24.841 kr./m²
Ahornvej 13
8660 Skanderborg		155 m²449 m30-11-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Forsythiavej 14
8660 Skanderborg		156 m²509 m15-04-20253.880.000 kr.24.872 kr./m²
Rypevej 10
8660 Skanderborg		148 m²99 m21-10-20243.850.000 kr.26.014 kr./m²
Solsortevej 12
8660 Skanderborg		161 m²254 m30-12-20255.395.000 kr.33.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden