Duevej 7

Rækkehus · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 1.265 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 492 m²
Bebygget areal: 492 m²
Erhvervsareal: 378 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.710 kr/m².1.103.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering893.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+100,76 pct. siden nov. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1987 · Alm. Salg: 587.898 kr.
28. feb. 2002 · Alm. Salg: 445.000 kr.
22. apr. 2002 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
feb.Ejerskifte445.000 kr.
1987nov.Ejerskifte587.898 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 7B 6580 Vamdrup	109 m²	723 m	22-04-2024	925.000 kr.	8.486 kr./m²
Grønnegade 7C 6580 Vamdrup	109 m²	726 m	26-05-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Trelle Ager 70C 6580 Vamdrup	112 m²	1,4 km	28-09-2025	945.000 kr.	8.438 kr./m²
Østergade 39E 6580 Vamdrup	139 m²	180 m	12-08-2026	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Mindegade 1A 6580 Vamdrup	96 m²	705 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Kongeåparken 48B 6580 Vamdrup	93 m²	498 m	24-06-2025	1.335.000 kr.	14.355 kr./m²
Trelle Ager 6A 6580 Vamdrup	107 m²	1,5 km	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Trelle Ager 6G 6580 Vamdrup	107 m²	1,6 km	23-09-2024	1.348.000 kr.	12.598 kr./m²
Tværgade 3 6580 Vamdrup	95 m²	769 m	11-09-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Kongeåparken 49A 6580 Vamdrup	91 m²	498 m	16-11-2025	1.335.000 kr.	14.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu