Duftrankevej 167, 4. tv

Ejerlejlighed · 64 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 2
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.276 kr/m².2.118.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuftrankevej gns: 26.258 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 23.550 kr/m²+11,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering1.805.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
1. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duftrankevej 167, 2. tv 5200 Odense V	64 m²	0 m	02-03-2025	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Duftrankevej 167, 4. th 5200 Odense V	66 m²	0 m	18-08-2025	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Duftrankevej 167, 2. th 5200 Odense V	66 m²	0 m	16-06-2025	1.632.000 kr.	24.727 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv 5200 Odense V	73 m²	10 m	11-07-2024	1.910.000 kr.	26.164 kr./m²
Duftrankevej 148 5200 Odense V	74 m²	98 m	04-09-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf 5200 Odense V	77 m²	0 m	24-08-2025	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Duftrankevej 165, 2. th 5200 Odense V	91 m²	10 m	25-11-2025	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th 5200 Odense V	97 m²	81 m	11-12-2023	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th 5200 Odense V	97 m²	91 m	14-10-2025	2.475.000 kr.	25.515 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. tv 5200 Odense V	103 m²	81 m	06-11-2025	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu