Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Duftrankevej 167, st. tv

Ejerlejlighed · 58 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.276 kr/m².2.118.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuftrankevej gns: 26.258 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 23.550 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,97 pct. siden jul. 2021
119k4,4M8,6M12,9M17,1M1993199820012004200720102014201720202023202631. jul. 20211.570.000 kr.I dag · vores estimat1.773.605 kr.Markedet · 1993391.732 kr.Markedet · 1994119.422 kr.Markedet · 1995339.358 kr.Markedet · 1998340.750 kr.Markedet · 1999503.498 kr.Markedet · 2000481.748 kr.Markedet · 2001336.226 kr.Markedet · 2002535.108 kr.Markedet · 2003651.166 kr.Markedet · 20041.167.424 kr.Markedet · 2005739.790 kr.Markedet · 2006812.870 kr.Markedet · 2007725.000 kr.Markedet · 2008793.904 kr.Markedet · 2009442.656 kr.Markedet · 2010670.074 kr.Markedet · 2012589.686 kr.Markedet · 2013260.246 kr.Markedet · 2014783.000 kr.Markedet · 2015970.514 kr.Markedet · 20161.134.770 kr.Markedet · 2017954.216 kr.Markedet · 2018852.194 kr.Markedet · 2019931.538 kr.Markedet · 20201.102.348 kr.Markedet · 20211.489.556 kr.Markedet · 20221.552.544 kr.Markedet · 20231.084.716 kr.Markedet · 20241.424.538 kr.Markedet · 20251.401.686 kr.Markedet · 20261.711.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 167, 2. tv
5200 Odense V		64 m²0 m02-03-20251.700.000 kr.26.562 kr./m²
Duftrankevej 167, 4. th
5200 Odense V		66 m²0 m18-08-20251.795.000 kr.27.197 kr./m²
Duftrankevej 167, 2. th
5200 Odense V		66 m²0 m16-06-20251.632.000 kr.24.727 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²10 m11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²98 m04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		77 m²0 m24-08-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Duftrankevej 165, 2. th
5200 Odense V		91 m²10 m25-11-20252.525.000 kr.27.747 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²81 m11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²91 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. tv
5200 Odense V		103 m²81 m06-11-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden