Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Dunhammervej 27

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.884 kr/m².3.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 21.987 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.642.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden dec. 2019
669k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.655.000 kr.31. jul. 20243.930.000 kr.31. aug. 20254.225.000 kr.I dag · vores estimat3.642.412 kr.Markedet · 1992755.258 kr.Markedet · 1993936.152 kr.Markedet · 1994799.350 kr.Markedet · 1995743.286 kr.Markedet · 1996765.040 kr.Markedet · 19971.025.650 kr.Markedet · 19981.227.714 kr.Markedet · 19991.185.812 kr.Markedet · 20001.414.448 kr.Markedet · 20011.480.440 kr.Markedet · 20021.822.956 kr.Markedet · 20031.740.174 kr.Markedet · 20041.874.786 kr.Markedet · 20052.151.310 kr.Markedet · 20062.848.460 kr.Markedet · 20073.204.846 kr.Markedet · 20082.815.026 kr.Markedet · 20091.880.918 kr.Markedet · 20102.137.878 kr.Markedet · 20112.497.476 kr.Markedet · 20122.247.670 kr.Markedet · 20132.190.000 kr.Markedet · 20141.733.750 kr.Markedet · 20152.354.542 kr.Markedet · 20162.344.468 kr.Markedet · 20172.693.992 kr.Markedet · 20182.399.802 kr.Markedet · 20192.583.908 kr.Markedet · 20202.757.794 kr.Markedet · 20213.248.792 kr.Markedet · 20223.798.190 kr.Markedet · 20233.081.476 kr.Markedet · 20243.176.814 kr.Markedet · 20253.673.360 kr.Markedet · 20264.007.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.642.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte3.930.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.655.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervej 10
3600 Frederikssund		148 m²155 m29-04-20243.045.000 kr.20.574 kr./m²
Dunhammervej 18
3600 Frederikssund		140 m²66 m15-04-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Dunhammervej 24
3600 Frederikssund		138 m²30 m21-11-20243.575.000 kr.25.906 kr./m²
Dunhammervej 9
3600 Frederikssund		93 m²185 m11-02-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Ranunkelvej 20
3600 Frederikssund		146 m²115 m02-03-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Vestervej 64
3600 Frederikssund		148 m²212 m21-10-20242.430.000 kr.16.419 kr./m²
Stenager 26
3600 Frederikssund		148 m²226 m25-02-20264.700.000 kr.31.757 kr./m²
Lerager 29
3600 Frederikssund		146 m²338 m03-04-20243.300.000 kr.22.603 kr./m²
Vangedevej 31
3600 Frederikssund		144 m²280 m23-04-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Stagetornsvej 40
3600 Frederikssund		139 m²56 m21-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden