Durup Alle 80

Villa · 202 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.684 kr/m².6.746.000 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering8.922.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,87 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.922.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2005feb.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Durup Alle 78 2860 Søborg	153 m²	16 m	05-07-2025	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Jebjerg Alle 6 2860 Søborg	180 m²	183 m	13-04-2024	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Aprilvej 48 2860 Søborg	190 m²	669 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Generatorvej 9 2860 Søborg	199 m²	1,2 km	09-06-2026	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²
Aprilvej 11 2860 Søborg	189 m²	965 m	19-11-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51 2860 Søborg	168 m²	395 m	04-08-2024	5.390.000 kr.	32.083 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79 2860 Søborg	160 m²	123 m	24-09-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Juni Alle 182 2860 Søborg	168 m²	564 m	19-02-2024	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Lillegårds Alle 77 2860 Søborg	162 m²	350 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74 2860 Søborg	153 m²	208 m	11-03-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu