Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Dværgternen 10, Langdal

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.703 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2703 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LangdalMedian pris/m² for fritidshus i Langdal (6792, sidste 24 mdr.): 22.667 kr/m² × 62 m².1.405.354 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.741.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klyden 3, Langdal
6792 Rømø		60 m²406 m24-05-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Klyden 5, Langdal
6792 Rømø		64 m²412 m19-07-20251.875.000 kr.29.297 kr./m²
Skovskaden 4
6792 Rømø		65 m²524 m24-03-20261.590.000 kr.24.462 kr./m²
Helmusager 20, Landsende
6792 Rømø		63 m²882 m21-05-20251.995.000 kr.31.667 kr./m²
Rimmevej 17, Langdal
6792 Rømø		72 m²465 m30-09-20251.575.000 kr.21.875 kr./m²
Rylen 15, Langdal
6792 Rømø		70 m²750 m19-08-20251.516.000 kr.21.657 kr./m²
Sneppen 3, Landsende
6792 Rømø		72 m²542 m01-09-20241.560.000 kr.21.667 kr./m²
Rimmevej 7, Langdal
6792 Rømø		71 m²673 m23-06-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
A Hveyselsvej 6, Vråby
6792 Rømø		68 m²1,2 km25-06-20262.020.000 kr.29.706 kr./m²
Klyden 13, Langdal
6792 Rømø		75 m²582 m14-05-20241.845.000 kr.24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden