Dybdalsvej 11

Villa · 191 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.340 kr/m².2.691.200 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.542.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,66 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg: 711.878 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, andet711.878 kr.
2004Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybdalsvej 25 8641 Sorring	175 m²	1,3 km	20-05-2026	5.025.000 kr.	28.714 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	95 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	388 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	336 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	452 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	273 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	558 m	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	616 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	80 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Kilden 16 8641 Sorring	165 m²	288 m	08-10-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu