Dybdalsvej 25

Villa · 175 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 15.844 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 15844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.831 kr/m².2.393.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.084.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,71 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.084.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
2014Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilden 16 8641 Sorring	165 m²	1,0 km	08-10-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	1,6 km	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	1,6 km	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	1,1 km	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	1,3 km	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Bredsig 15 8641 Sorring	151 m²	1,1 km	26-05-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	1,6 km	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	1,7 km	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	1,2 km	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	1,8 km	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu