Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Dybdevej 11, Bolbro

Villa · 102 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 390 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 102 m².2.005.932 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.452.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,71 pct. siden mar. 2017
121k741k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20171.200.000 kr.31. maj 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat2.452.444 kr.Markedet · 1992466.344 kr.Markedet · 1993419.934 kr.Markedet · 1994518.976 kr.Markedet · 1995542.844 kr.Markedet · 1996692.886 kr.Markedet · 1997639.438 kr.Markedet · 1998495.720 kr.Markedet · 1999171.564 kr.Markedet · 2000700.230 kr.Markedet · 2001514.692 kr.Markedet · 2002589.968 kr.Markedet · 2003685.440 kr.Markedet · 2004733.686 kr.Markedet · 2005263.874 kr.Markedet · 20061.691.262 kr.Markedet · 20071.261.944 kr.Markedet · 20081.186.872 kr.Markedet · 2009890.460 kr.Markedet · 20101.147.806 kr.Markedet · 20111.092.828 kr.Markedet · 20121.332.528 kr.Markedet · 2013740.826 kr.Markedet · 20141.153.008 kr.Markedet · 20151.631.796 kr.Markedet · 20161.274.490 kr.Markedet · 20171.519.290 kr.Markedet · 20181.695.240 kr.Markedet · 2019949.620 kr.Markedet · 20201.690.242 kr.Markedet · 20211.811.724 kr.Markedet · 20221.604.562 kr.Markedet · 20231.600.992 kr.Markedet · 20241.910.358 kr.Markedet · 20251.597.728 kr.Markedet · 20261.799.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²310 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²29 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro
5200 Odense V		122 m²266 m11-08-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²236 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²252 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²63 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²150 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²159 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²151 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²610 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden