Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Dybdevej 35, Bolbro

Villa · 127 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 127 m².2.497.582 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.563.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,02 pct. siden okt. 2021
151k959k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.165.000 kr.I dag · vores estimat2.563.084 kr.Markedet · 1992580.644 kr.Markedet · 1993522.859 kr.Markedet · 1994646.176 kr.Markedet · 1995675.894 kr.Markedet · 1996862.711 kr.Markedet · 1997796.163 kr.Markedet · 1998617.220 kr.Markedet · 1999213.614 kr.Markedet · 2000871.855 kr.Markedet · 2001640.842 kr.Markedet · 2002734.568 kr.Markedet · 2003853.440 kr.Markedet · 2004913.511 kr.Markedet · 2005328.549 kr.Markedet · 20062.105.787 kr.Markedet · 20071.571.244 kr.Markedet · 20081.477.772 kr.Markedet · 20091.108.710 kr.Markedet · 20101.429.131 kr.Markedet · 20111.360.678 kr.Markedet · 20121.659.128 kr.Markedet · 2013922.401 kr.Markedet · 20141.435.608 kr.Markedet · 20152.031.746 kr.Markedet · 20161.586.865 kr.Markedet · 20171.891.665 kr.Markedet · 20182.110.740 kr.Markedet · 20191.182.370 kr.Markedet · 20202.104.517 kr.Markedet · 20212.255.774 kr.Markedet · 20221.997.837 kr.Markedet · 20231.993.392 kr.Markedet · 20242.378.583 kr.Markedet · 20251.989.328 kr.Markedet · 20262.240.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²29 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro
5200 Odense V		122 m²29 m11-08-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²208 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²15 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²77 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²295 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²294 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Lundsgårdsvej 11, Bolbro
5200 Odense V		129 m²246 m10-05-20242.700.000 kr.20.930 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²328 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²335 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden