Dybdevej 36, Bolbro

Villa · 111 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 111 m².2.182.926 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.361.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.249.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel2.249.100 kr.
1994mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybdevej 46, Bolbro 5200 Odense V	117 m²	101 m	16-04-2024	3.295.000 kr.	28.162 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro 5200 Odense V	122 m²	67 m	11-08-2025	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro 5200 Odense V	122 m²	181 m	07-10-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro 5200 Odense V	130 m²	26 m	09-07-2024	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro 5200 Odense V	137 m²	54 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	21.533 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro 5200 Odense V	164 m²	264 m	13-10-2025	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Roesskovsvej 105 5200 Odense V	112 m²	266 m	29-09-2026	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hødersvej 10, Bolbro 5200 Odense V	114 m²	246 m	19-08-2024	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro 5200 Odense V	107 m²	213 m	17-03-2024	1.975.000 kr.	18.458 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro 5200 Odense V	107 m²	272 m	15-01-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu