Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Dybesøvej 126

Fritidshus · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.978 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.733 kr/m².4.310.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybesøvej gns: 23.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-53,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.937.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,35 pct. siden aug. 1996
148k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996657.000 kr.I dag · vores estimat3.937.697 kr.Markedet · 1992148.390 kr.Markedet · 1993481.250 kr.Markedet · 1994477.620 kr.Markedet · 1995477.290 kr.Markedet · 1996442.530 kr.Markedet · 1997370.920 kr.Markedet · 1998607.530 kr.Markedet · 1999516.780 kr.Markedet · 2000571.780 kr.Markedet · 2001740.410 kr.Markedet · 2002996.820 kr.Markedet · 20031.403.490 kr.Markedet · 20041.661.330 kr.Markedet · 20051.273.690 kr.Markedet · 20062.951.410 kr.Markedet · 20072.992.000 kr.Markedet · 20082.778.160 kr.Markedet · 20093.051.730 kr.Markedet · 20102.451.350 kr.Markedet · 20112.077.790 kr.Markedet · 20122.521.640 kr.Markedet · 2013935.770 kr.Markedet · 20142.062.280 kr.Markedet · 20151.901.570 kr.Markedet · 20162.004.200 kr.Markedet · 20171.918.620 kr.Markedet · 20182.287.010 kr.Markedet · 20192.219.690 kr.Markedet · 20203.000.030 kr.Markedet · 20213.526.050 kr.Markedet · 20224.334.880 kr.Markedet · 20233.440.250 kr.Markedet · 20246.314.550 kr.Markedet · 20255.238.750 kr.Markedet · 20264.972.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
657.000 kr.
I dag · vores estimat
3.937.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg657.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybesøvej 79
4581 Rørvig		138 m²1,0 km26-10-20263.295.000 kr.23.877 kr./m²
Dybesøvej 60
4581 Rørvig		77 m²1,3 km26-05-20263.182.500 kr.41.331 kr./m²
Mågevej 6
4581 Rørvig		106 m²472 m08-06-20263.950.000 kr.37.264 kr./m²
Sandlodsvej 29
4581 Rørvig		110 m²1,2 km18-09-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Kaprifolievej 3
4581 Rørvig		105 m²940 m01-07-20253.660.000 kr.34.857 kr./m²
Herman Sandby Vej 12
4581 Rørvig		93 m²86 m03-04-20254.100.000 kr.44.086 kr./m²
Fasanvænget 18
4581 Rørvig		116 m²1,2 km19-06-20254.900.000 kr.42.241 kr./m²
Mejsevænget 11
4581 Rørvig		100 m²1,1 km25-08-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Sandlodsvej 31
4581 Rørvig		99 m²1,1 km12-05-20244.070.000 kr.41.111 kr./m²
Lynghøjen 4
4581 Rørvig		125 m²879 m05-02-20265.650.000 kr.45.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden