Villa på 122 m², grund på 10.000 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
10000 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.600 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 122 m².1.052.128 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.070.305 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+76,91 pct. siden nov. 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
21. nov. 2001 · Alm. Salg
604.999 kr.
I dag · vores estimat
1.070.305 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2001nov.Solgt, alm. frit salg604.999 kr.
1951Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
2,2 km
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
2,1 km
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker
116 m²
2,2 km
16-09-2024
1.545.000 kr.
13.319 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
2,1 km
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
2,2 km
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker
114 m²
2,5 km
27-04-2025
995.000 kr.
8.728 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
2,1 km
09-06-2025
1.100.000 kr.
10.185 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
2,6 km
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
2,0 km
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker 3782 Klemensker
103 m²
2,1 km
06-05-2024
795.000 kr.
7.718 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic