Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dyrehavevej 2

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.046 kr/m².2.677.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.094.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,53 pct. siden feb. 1997
280k736k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. feb. 1997450.000 kr.I dag · vores estimat2.094.881 kr.Markedet · 1992514.917 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994585.000 kr.Markedet · 1995479.700 kr.Markedet · 1996707.616 kr.Markedet · 1997717.795 kr.Markedet · 1998742.833 kr.Markedet · 1999798.876 kr.Markedet · 2000945.828 kr.Markedet · 2001963.963 kr.Markedet · 2002917.631 kr.Markedet · 2003877.500 kr.Markedet · 20041.086.462 kr.Markedet · 2005943.371 kr.Markedet · 20061.181.583 kr.Markedet · 20071.345.032 kr.Markedet · 20081.444.482 kr.Markedet · 20091.385.514 kr.Markedet · 20101.285.245 kr.Markedet · 20111.293.318 kr.Markedet · 2012987.246 kr.Markedet · 20131.343.043 kr.Markedet · 20141.122.498 kr.Markedet · 20151.075.698 kr.Markedet · 20161.105.884 kr.Markedet · 20171.291.095 kr.Markedet · 20181.225.692 kr.Markedet · 20191.199.835 kr.Markedet · 20201.441.089 kr.Markedet · 20211.446.120 kr.Markedet · 20221.629.693 kr.Markedet · 20231.679.886 kr.Markedet · 20241.785.888 kr.Markedet · 20251.690.767 kr.Markedet · 20262.001.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1997 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 79
5800 Nyborg		115 m²724 m06-12-20231.550.000 kr.13.478 kr./m²
Dyrehavevej 80
5800 Nyborg		124 m²825 m18-04-20253.650.000 kr.29.435 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²126 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Dyrehavevej 105
5800 Nyborg		148 m²1,3 km16-06-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Dyrehavevej 94
5800 Nyborg		171 m²1,2 km11-02-20263.500.000 kr.20.468 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²372 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Holms Alle 17
5800 Nyborg		115 m²362 m26-09-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Fjordbakken 6
5800 Nyborg		119 m²453 m01-04-20264.700.000 kr.39.496 kr./m²
Birkevej 25
5800 Nyborg		122 m²287 m16-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²547 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden