Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Dyreparken 3, Søften

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 100 m².2.412.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.380.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden aug. 2006
200k816k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20061.775.000 kr.I dag · vores estimat2.380.230 kr.Markedet · 1992456.200 kr.Markedet · 1993561.100 kr.Markedet · 1994523.900 kr.Markedet · 1995468.300 kr.Markedet · 1996501.000 kr.Markedet · 1997593.200 kr.Markedet · 1998709.600 kr.Markedet · 1999770.400 kr.Markedet · 20001.023.200 kr.Markedet · 2001791.700 kr.Markedet · 2002743.600 kr.Markedet · 2003815.800 kr.Markedet · 2004892.800 kr.Markedet · 20051.162.900 kr.Markedet · 20061.358.000 kr.Markedet · 20071.262.500 kr.Markedet · 20081.502.700 kr.Markedet · 20091.303.200 kr.Markedet · 20101.468.900 kr.Markedet · 20111.464.400 kr.Markedet · 20121.271.400 kr.Markedet · 20131.218.000 kr.Markedet · 20141.515.000 kr.Markedet · 20151.157.800 kr.Markedet · 20161.113.800 kr.Markedet · 20171.606.000 kr.Markedet · 20181.282.500 kr.Markedet · 2019995.500 kr.Markedet · 20201.875.000 kr.Markedet · 20212.045.500 kr.Markedet · 20222.008.800 kr.Markedet · 20232.147.400 kr.Markedet · 20242.121.700 kr.Markedet · 20252.101.400 kr.Markedet · 20262.153.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2006 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²103 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²393 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²181 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²834 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²867 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Elgårdsminde 114, Søften
8382 Hinnerup		90 m²570 m21-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²304 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²315 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²984 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²69 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden