Dyrlægevej 5

Villa · 159 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.553 kr/m².4.200.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.912.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,02 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.912.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte
2011dec.Solgt på tvangsauktion1.600.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	348 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Vandtårnet 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	346 m	24-05-2026	5.195.000 kr.	33.954 kr./m²
Veksø Bygade 7 3670 Veksø Sjælland	145 m²	96 m	21-07-2026	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	679 m	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	372 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	281 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	323 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Kelsted 305 3670 Veksø Sjælland	146 m²	342 m	27-04-2024	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	275 m	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	294 m	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu