Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6792 Rømø

Dyssebjergvej 12, Sønderstrand

Fritidshus · 114 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.505 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.900 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.115 kr/m².2.466.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.579.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden apr. 2018
304k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20181.800.000 kr.10. sep. 20222.275.000 kr.I dag · vores estimat2.579.609 kr.Markedet · 1992422.256 kr.Markedet · 19931.143.534 kr.Markedet · 19941.078.782 kr.Markedet · 1995573.648 kr.Markedet · 19961.242.258 kr.Markedet · 19971.002.858 kr.Markedet · 19981.233.024 kr.Markedet · 19991.105.344 kr.Markedet · 20001.005.138 kr.Markedet · 2001996.474 kr.Markedet · 20021.522.356 kr.Markedet · 2003718.542 kr.Markedet · 20041.782.048 kr.Markedet · 20051.628.604 kr.Markedet · 20062.801.778 kr.Markedet · 20071.234.278 kr.Markedet · 20082.285.130 kr.Markedet · 2009823.536 kr.Markedet · 20102.168.394 kr.Markedet · 20111.760.616 kr.Markedet · 20121.002.402 kr.Markedet · 20131.281.360 kr.Markedet · 20142.001.384 kr.Markedet · 20151.465.698 kr.Markedet · 20161.425.000 kr.Markedet · 20171.755.372 kr.Markedet · 20181.309.404 kr.Markedet · 20191.473.222 kr.Markedet · 20201.466.952 kr.Markedet · 20212.494.320 kr.Markedet · 20222.261.076 kr.Markedet · 20232.128.038 kr.Markedet · 20242.035.356 kr.Markedet · 20252.523.276 kr.Markedet · 20262.601.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
10. sep. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.579.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand
6792 Rømø		116 m²619 m03-09-20242.698.000 kr.23.259 kr./m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand
6792 Rømø		100 m²76 m04-08-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Præstekraven 6, Langdal
6792 Rømø		109 m²167 m22-01-20252.500.000 kr.22.936 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal
6792 Rømø		111 m²312 m15-05-20252.925.000 kr.26.351 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal
6792 Rømø		122 m²178 m09-02-20262.365.000 kr.19.385 kr./m²
Langdalsvej 55, Vråby
6792 Rømø		108 m²499 m18-06-20242.080.000 kr.19.259 kr./m²
Stormengevej 22, Landsende
6792 Rømø		113 m²955 m02-06-20242.535.000 kr.22.434 kr./m²
Langdalsvej 42, Vråby
6792 Rømø		106 m²487 m29-10-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
A Hansensvej 8, Vråby
6792 Rømø		113 m²1,0 km16-06-20252.950.000 kr.26.106 kr./m²
A Hveyselsvej 3, Vråby
6792 Rømø		118 m²961 m29-03-20242.115.000 kr.17.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden