Menu
For mæglere Log ind
Dyvekes Allé 10, st.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Dyvekes Allé 10, st.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
154 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.157 kr/m².6.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyvekes gns: 46.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.626.117 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 8.707.287 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Krabbes Vej 16, 1. tv
2300 København S		148 m²297 m10-03-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Parmagade 4, 3. 3
2300 København S		144 m²574 m14-01-20267.800.000 kr.54.167 kr./m²
Parmagade 4, 3. 6
2300 København S		144 m²574 m24-03-20246.825.000 kr.47.396 kr./m²
Parmagade 4, 3. 11
2300 København S		143 m²574 m04-09-20247.400.000 kr.51.748 kr./m²
Dalføret 17, 5.
2300 København S		139 m²386 m14-05-20244.850.000 kr.34.892 kr./m²
Telemarksgade 3, 1.
2300 København S		149 m²518 m09-04-20256.300.000 kr.42.282 kr./m²
Lyongade 17A, 2. 3
2300 København S		137 m²475 m23-04-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Ingolfs Allé 16, 1.
2300 København S		148 m²698 m31-10-20266.500.000 kr.43.919 kr./m²
Ingolfs Allé 16, 1.
2300 København S		148 m²698 m07-09-20266.500.000 kr.43.919 kr./m²
Ingolfs Allé 16, 1.
2300 København S		148 m²698 m25-06-20254.995.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden