E Jensensvej 11A, Kromose

Fritidshus · 120 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.438 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 120 m².2.960.040 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.621.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,69 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1993majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E Jensensvej 9B, Kromose 6792 Rømø	105 m²	68 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
E Jensensvej 11C, Kromose 6792 Rømø	92 m²	93 m	31-03-2024	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
E Jensensvej 9C, Kromose 6792 Rømø	90 m²	93 m	04-09-2026	2.705.000 kr.	30.056 kr./m²
P S Carlsvej 9, Kromose 6792 Rømø	122 m²	229 m	10-06-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
J Tagholmsvej 3, Kromose 6792 Rømø	113 m²	192 m	31-01-2025	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
J Tagholmsvej 20, Kromose 6792 Rømø	112 m²	207 m	06-09-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
M S Schouwsvej 20 6792 Rømø	125 m²	498 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Peder Jespersensvej 5, Kromose 6792 Rømø	130 m²	283 m	15-10-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Kromosevej 20A, Kromose 6792 Rømø	131 m²	269 m	08-01-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Bodser Pedersensvej 8, Kromose 6792 Rømø	113 m²	715 m	20-05-2026	3.212.500 kr.	28.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu