Ebbesensvej 18

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.366 kr/m².1.421.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEbbesensvej gns: 8.417 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 16.358 kr/m²-48,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.782.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,62 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebbesensvej 6 8641 Sorring	83 m²	117 m	07-08-2026	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	24 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Møllebakken 31 8641 Sorring	120 m²	456 m	26-11-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	453 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Silkeborgvej 24 8641 Sorring	114 m²	343 m	14-02-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	456 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Drosselvej 11 8641 Sorring	110 m²	311 m	07-10-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	480 m	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Vibevej 1 8641 Sorring	134 m²	369 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Møllebakken 24 8641 Sorring	108 m²	477 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu