Ebbeskovvej 8

Villa · 123 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.127 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.420 kr/m².2.987.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.272.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,81 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2019 · Alm. Salg: 27.734.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
2019okt.Solgt, familiehandel27.734.700 kr.
1989jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	265 m	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	814 m	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Søvej 6 4140 Borup	126 m²	2,1 km	20-03-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Søvej 4 4140 Borup	119 m²	2,1 km	04-03-2026	2.485.000 kr.	20.882 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	2,2 km	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Kimmerslevvej 6 4140 Borup	118 m²	2,3 km	15-01-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Kimmerslevvej 18 4140 Borup	120 m²	2,4 km	15-01-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Dalstrøget 80 4140 Borup	124 m²	2,6 km	30-09-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Lindevej 11 4140 Borup	131 m²	2,1 km	30-09-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Skovbrynet 15 4140 Borup	120 m²	2,5 km	29-11-2023	2.940.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu